グレイス南太田

  • 神奈川県横浜市南区日枝町四丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
980万円
49.7万円/㎡
相場
864万円
43.8万円/㎡
650
793
936
1,079
AI査定結果
推定相場価格
864万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜936万円
40.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グレイス南太田
980万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 19.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/30980万円49.7万円5階 19.72㎡ 1R北東
2026/03/25980万円49.7万円4階 19.72㎡ 1R-
2026/03/163,280万円62.0万円2階 52.92㎡ 2LDK南
2025/11/23680万円34.5万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/10/07710万円36.0万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/07/14710万円36.0万円2階 19.72㎡ 1R東
2025/04/02750万円38.0万円5階 19.73㎡ 1R-
2025/03/20750万円38.0万円6階 19.73㎡ 1R東
2025/03/03750万円38.0万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/02/24695万円35.2万円5階 19.72㎡ 1R北東
2025/02/19780万円39.6万円3階 19.72㎡ 1R北東
2025/02/15730万円37.0万円5階 19.72㎡ 1R北東
2024/09/11730万円37.0万円6階 19.72㎡ 1R東
2024/09/02780万円39.6万円6階 19.72㎡ 1R東
2024/08/31820万円41.6万円6階 19.72㎡ 1R東
2024/08/18800万円40.6万円7階 19.72㎡ 1R東
2024/07/01800万円40.6万円2階 19.72㎡ 1R東
2023/10/283,290万円62.2万円9階 52.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
グレイス南太田
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1R5階 / 10階建 北東1984年77戸SRC
2026/02/12クリオ井土ケ谷ファースト
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅6分 620万円37.6万円16.5㎡1R2階 / 6階建 -1988年41戸RC
2025/08/20クリオ弘明寺壱番館
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅5分 770万円46.0万円16.75㎡1R1階 / 4階建 -1988年32戸RC
2025/12/12ハートランド南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅2分 725万円45.0万円16.12㎡1R3階 / 5階建 南西1989年36戸RC
2026/01/25ホーユウリレント弘明寺第2
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅2分 930万円40.5万円22.95㎡1R2階 / 7階建 北1986年58戸RC
2026/03/27ウィンベルソロ南太田第2
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅7分 698万円43.8万円15.93㎡1R5階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2026/03/19マリオン横浜第4花ノ木
横浜市南区宿町二丁目
南太田駅5分 850万円52.1万円16.32㎡1K2階 / 5階建 南西1988年34戸RC
2026/04/03スカイコート横浜黄金町
横浜市南区西中町二丁目
黄金町駅3分 820万円50.9万円16.1㎡1K2階 / 4階建 北東1989年32戸RC
2026/03/07ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 670万円41.9万円16㎡1R5階 / 7階建 北西1988年88戸RC
2026/03/27日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 990万円56.4万円17.55㎡1K5階 / 7階建 -1988年82戸SRC
2024/03/15メゾン・ド・ポエート
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅2分 580万円37.4万円15.5㎡1R3階 / 5階建 西1988年56戸RC
2025/09/20ポートハイム第5吉野町
横浜市南区南吉田町四丁目
南太田駅3分 860万円44.5万円19.33㎡1R5階 / 6階建 -1985年39戸RC
2026/03/31ポートハイム前里町
横浜市南区前里町二丁目
黄金町駅3分 699万円45.7万円15.28㎡1R4階 / 5階建 北東1986年31戸RC
2026/03/01トップ横浜吉野町
横浜市南区東蒔田町
蒔田駅8分 570万円37.7万円15.1㎡1R5階 / 5階建 北1986年35戸RC
2026/03/30TOP横浜吉野町
横浜市南区東蒔田町
南太田駅8分 800万円53.3万円15㎡1R2階 / 5階建 南東1986年35戸RC
2026/02/19ライオンズマンション吉野町第8
横浜市南区二葉町三丁目
南太田駅10分 780万円42.9万円18.2㎡1R3階 / 8階建 北西1989年28戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション吉野町南
横浜市南区睦町一丁目
吉野町駅8分 790万円48.1万円16.44㎡1R4階 / 5階建 -1988年31戸RC
2026/03/27ダイアパレス吉野町第2
横浜市南区高砂町一丁目
黄金町駅4分 780万円41.3万円18.87㎡1R3階 / 5階建 東1988年80戸RC
2026/03/27朝日大通り公園マンション
横浜市南区高根町二丁目
黄金町駅1分 1,000万円43.6万円22.95㎡1R4階 / 11階建 南西1986年89戸SRC
2026/03/19グローリア初穂大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 840万円39.3万円21.36㎡1R4階 / 7階建 南西1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市南区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は横浜市南区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市南区
49.7万円/㎡
前年比+30.7%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス南太田
所在地神奈川県横浜市南区日枝町四丁目
交通京急本線南太田駅徒歩3分
築年月1984年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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