1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市南区
37.4万円/㎡
前年比+14.9%
グレイス南太田
神奈川県横浜市南区日枝町四丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
757万円
38.4万円/㎡
440
652
863
1,074
AI査定結果
推定相場価格
757万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜863万円
33.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月24日
グレイス南太田
710万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 19.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 710万円 | 36.0万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/29 | 710万円 | 36.0万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/02 | 750万円 | 38.0万円 | 5階 | 19.73㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 750万円 | 38.0万円 | 6階 | 19.73㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 38.0万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 695万円 | 35.2万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/19 | 780万円 | 39.6万円 | 3階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/15 | 730万円 | 37.0万円 | 5階 | 19.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/11 | 730万円 | 37.0万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/02 | 780万円 | 39.6万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 820万円 | 41.6万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/18 | 800万円 | 40.6万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 800万円 | 40.6万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/20 | 3,290万円 | 62.2万円 | 9階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は35.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 710万円 | 36.0万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/23 | NICライブハイム弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 600万円 | 30.8万円 | 19.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/08 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 490万円 | 27.7万円 | 17.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 550万円 | 36.7万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | GSハイム蒔田 横浜市南区中島町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 600万円 | 28.5万円 | 21.06㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/07 | トップ横浜蒔田 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 495万円 | 32.7万円 | 15.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | マリオン横浜第四花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅5分 | 575万円 | 35.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/18 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 590万円 | 36.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 670万円 | 41.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/12 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 498万円 | 30.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | ポートハイム第5吉野町 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 860万円 | 44.5万円 | 19.33㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 29.6万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション吉野町第10 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅6分 | 510万円 | 30.6万円 | 16.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/30 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/13 | トップ横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 蒔田駅8分 | 520万円 | 34.8万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | TOP横浜吉野町 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅8分 | 550万円 | 36.8万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 780万円 | 42.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 800万円 | 36.3万円 | 22.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 600万円 | 31.6万円 | 18.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/04 | クリオ吉野町壱番館 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅4分 | 530万円 | 31.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | ダイアパレス吉野町第2 横浜市南区高砂町一丁目 | 黄金町駅4分 | 690万円 | 36.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンコート大通り公園 横浜市南区高根町三丁目 | 阪東橋駅1分 | 780万円 | 32.1万円 | 24.31㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グローリア初穂大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 伊勢佐木長者町駅4分 | 840万円 | 39.3万円 | 21.36㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 900万円 | 38.8万円 | 23.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市南区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は横浜市南区の平均と比較して3.7%割安です。
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神奈川県横浜市南区南太田二丁目
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神奈川県横浜市南区白妙町三丁目
横浜ブルー / 阪東橋駅 徒歩 4分
1991年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
スカイコート横浜黄金町
神奈川県横浜市南区西中町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造